家を建てるための土地探し、とにかく早く土地を見つけなきゃ・・・

価格、地形、交通アクセス、希望する条件を限りなくクリアする物件探しに明け暮れていると、いつの間にか家づくりを忘れて土地探しがゴールになっていて、気づいたら希望の家をつくる予算が足りなくなっていた、そんな話をよく耳にします。

「地形が悪い＝ダメな土地」なのでしょうか。不整形なりのメリット探してしかも安く手に入れられれば土地の特徴を生かした家づくりも可能になります。

購入側にとって不利な状況があれば、価格交渉する余地もあるかもしれません。

しっかりとその土地の価値を見極めるポイントを押さえるかとが大切です。

ところで・・・

家づくりのゴールはどこにあるのか？

何のための家づくりなのか？

ほとんどの方は、家づくりを考えるときに「どんな暮らしがしたいか」を考えているのではないでしょうか。

そのための間取りや、デザインを思い描いていたと思います。

であれば、その暮らしを実現する家にはいくらかかるのか、家本体にかかる費用とは別にどのような費用がかかるのか、建築にかかる費用を把握して自分の予算と照らし合わせて土地の予算を考える。

今回のセミナーに参加していただいた方のご感想をご紹介します。

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先日は、ありがとうございました。

セミナーに参加して、家を買う、建てる前にやるべきことを学ぶことができました。
「どんな家に住みたいか」
資金計画や土地探しも大事ですが、何よりも今後の生活をイメージすること、何にこだわりを持つかを整理することが第一歩だと思いました。

土地価格に含まれない経費のことや、良い物件はスピード勝負であることを知ることができ、今後の参考となりました。

工務店＝建築のイメージでしたので、土地探しからの場合、工務店に相談して良いかという思いがありましたので、今回の様な土地と建築の両方のお話をまとめて伺うことができとても良かったです。

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「不動産のプロと建築のプロが一緒に教える土地探しセミナー」、決めることの順序と抑えるポイントを学ぶためのセミナーとして今後も開催してまいります。

不動産の講師は、スタイルオブ東京　不動産エージェント　田坂妙子さん